Hoe optimaal beschermen tegen faillissement?

Het zal u maar overkomen. U investeert met de vennootschap in een bedrijfspand, gefinancierd bij de bank met een krediet van 15 jaar. Gedurende 14 jaar loopt alles op wieltjes en ziet u het pand als uw appeltje voor de dorst. In jaar 15 breekt de hel los en gaat uw vennootschap failliet. Gevolg: u bent alles kwijt ondanks het feit dat het bijna volledig was afbetaald. Dergelijke schrijnende situaties komen helaas nog te vaak voor en een gewaarschuwd ondernemer kan zich hier optimaal tegen beschermen.

Om het bovenstaande te vermijden is het daarom vaak aangewezen om een zekere “scheiding” aan te brengen tussen het vastgoed en de eigenlijke onderneming. Het scala van mogelijkheden hiervan is vrij ruim, gaande van een verhuur aan de vennootschap, over voorkooprechten tot een splitsing van zakelijke rechten in vruchtgebruik, opstal,… De combinatie met de volgende punten zal moeten uitwijzen wat het beste is.